Usucapião – Guilherme Becker Advocacia

Advocacia Especializada em Usucapião

Regularize seu imóvel de posse e obtenha a matrícula no cartório com isenção de ITBI e com total segurança jurídica.

Atendimento online e presencial | Advogados altamente capacitados para te atender

Para quem é este serviço

Você precisa deste serviço se:

Comprou um imóvel de posse só com contrato de gaveta ou recibo

Mora há anos no imóvel, mas não tem a matrícula em seu nome

Recebeu um imóvel por herança informal ou cessão verbal

Quer vender, financiar ou doar o imóvel, mas não consegue porque ele não tem matrícula

Comprou um imóvel em loteamento irregular ou clandestino, e nunca conseguiu registrar no cartório.

Se você se identificou com alguma dessas situações, posso te ajudar.

O que você conquista ao regularizar com usucapião:

Propriedade formal e legalmente reconhecida
Matrícula definitiva no cartório
Isenção de ITBI
Liberdade para vender, financiar ou deixar para os filhos
Valorização imediata do imóvel
Segurança jurídica completa
Processo judicial com acompanhamento por especialista

Como Funciona o Processo

Ação judicial personalizada

Montamos sua estratégia de maneira totalmente personalizada com provas da posse (contas, fotos, testemunhas, contrato etc.), visando obter a propriedade da maneira mais rápida possível.

Acompanhamento completo

Cuidamos de todas as etapas do processo judicial até a sentença, com atualização constante e contato direto com o cliente.

Sentença favorável e registro da propriedade

Com a decisão reconhecendo a usucapião, nós prestamos total suporte jurídico para você apresentar a sentença no cartório de imóveis e registrar a matrícula definitiva no seu nome.

O que dizem sobre a nossa atuação jurídica

Sobre o advogado

Guilherme Becker – OAB/SC 57.684

Advogado. Formado em Direito pela Universidade do Vale do Itajaí/SC (UNIVALI). Pós graduado em Direito Imobiliário pela Escola Paulista de Direito (EPD). Membro da Comissão de Direito Imobiliário da OAB/SC. Técnico em Transações Imobiliárias pelo Instituto do Corretor de Santa Catarina. Formado em Administração Empresarial pela Universidade do Estado de Santa Catarina (ESAG/UDESC).

Mais de 15 anos de experiência no setor imobiliário.

Atendimento humano, direto e estratégico.

“Minha missão é transformar imóveis de posse em patrimônio legalizado, valorizado e protegido

Perguntas Frequentes

Confira algumas perguntas frequentes que recebemos em nosso escritório.

Preciso de escritura para regularizar com usucapião?

Não. Posse pode ser comprovada com contas de água, luz, IPTU/ITR, fotos, contrato de compra e venda, etc.

É possível regularizar um imóvel só com contrato de gaveta?

Sim. É um dos casos mais comuns de usucapião judicial.

Preciso pagar ITBI?

Não. A Usucapião é forma originária de aquisição e não exige pagamento de ITBI.

Quanto tempo em média leva?

Entre 12 e 36 meses, dependendo da comarca.

Posso pagar os honorários depois?

Sim. Parte dos honorários pode ser paga só após a sentença favorável.

Meu imóvel vai valorizar após conseguir obter a usucapião?

Sim. Pode valorizar entre 30% a 50%, a depender da localização e do potencial construtivo.

Quer regularizar seu imóvel de posse?

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